租客不交租又不搬走,现租户不交租也不搬走,买房人可以告他吗

更新时间:2020-09-24 13:34:57人浏览
问题描述:
我把商铺卖了,里面有租户,现租户不交租也不搬走,买房人可以告他吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权,起诉状写明诉讼请求和事实理由。
2020-09-23 21:39:25
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述,原则上买卖不破租赁,租户有权主张继续履行合同约定,如果对此存在纠纷的,可以通过诉讼的方式解决该问题
2020-09-24 13:34:57
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
协商不成可以起诉解决。
2020-09-23 18:28:43
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