卖方没有事先告知一楼改下水二楼反水，
更新时间：2024-05-26 12:16:21人浏览
问题描述：
卖方没有事先告知一楼改下水二楼反水，
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
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可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-05-24 19:27:55
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服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
如果反水是由于一楼管道问题：
如果卖方知道这一情况但没有告知买家，买家可以要求赔偿或退房12。
如果物业已知管道问题但未解决，物业也应承担一定责任
2024-05-24 21:31:08
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如果卖方未事先告知一楼改下水导致二楼反水，买方在购房后因此遭受损失，可以依据《民法典》的相关规定，追究卖方的法律责任。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人利用相邻不动产时，应避免对相邻权利人造成损害。如卖方未履行告知义务导致损害，买方可以要求其承担相应赔偿责任。建议收集相关证据，如购房合同、反水情况照片等，通过法律途径维护自身权益。
2024-05-24 18:09:08
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已帮助115420人 · 响应时间 平均1分钟内
从法律角度看，卖方在房屋交易中应履行全面、真实的告知义务。这包括但不限于房屋结构、设施设备、质量状况、周边环境等方面的信息。特别是涉及可能影响房屋使用或价值的重要事项，如一楼改下水导致二楼反水等，卖方必须事先明确告知买方。否则，一旦因此产生纠纷，卖方可能需承担相应法律责任。
2024-05-24 18:09:00
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已帮助172437人 · 响应时间 平均3分钟内
发现一楼改下水导致二楼反水后，买方应首先与卖方协商解决。如协商无果，可寻求物业或社区的帮助。若仍无法解决问题，买方可根据损失情况选择向人民法院提起诉讼，要求卖方承担相应责任。在诉讼过程中，买方需准备充分的证据材料，以支持其主张。
2024-05-24 18:08:41
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