二手房过户手续,二手房不通过中介,过户手续怎么办理?

更新时间:2020-10-09 14:37:43人浏览
问题描述:
你好李律!二手房不通过中介,过户手续怎么办理?买方需要贷款1/3。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、卖方提供合法的证件;2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;3、立契;4、缴纳税费;5、办理产权转移过户手续;6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2020-09-21 09:51:13
吴仲仁律师
服务地区-山东潍坊
先到银行咨询如何贷款,再签订书面合同。
2020-10-09 14:37:43
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