公摊面积公摊率,公摊面积基大于合同上面的公摊面积积,开发商让我给他补钱

更新时间:2020-08-27 21:36:27人浏览
问题描述:
你好,公摊面积基大于合同上面的公摊面积积,开发商让我给他补钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王志广律师
服务地区-天津天津
你说的情况属于开发商欺诈,建议考虑起诉。
2020-08-27 21:36:27
卢彦民律师
服务地区-天津天津
要看具体的合同约定。原则上是不需要给开发商补钱的,如果是房屋的使用面积超过5%以上,超过部分应当付款。
2020-08-27 10:30:54
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