合同上规定在已付90万元后的365个工作日之内办理产权证,我多次催促开发商办理产权证,?

更新时间:2020-08-20 12:02:18人浏览
问题描述:
律师们好!我在2018年1月在我们当地购了209平方的商铺。商铺总价100万元,按合同规定我己交90万元,余额办理产权证时付清。合同上规定在已付90万元后的365个工作日之内办理产权证,现在2年半了都没有给我办理,并且在我不知晓购商铺之前开发商已将商铺做为抵押贷款。我多次催促开发商办理产权证,他们一拖再拖,请问律师我该怎么样去维护我的合法权益??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-188-9036-1398
你好,可以提起诉讼。具体情况可以和我说说吗?
2020-08-15 16:31:57
蒋佳送律师
服务地区-湖南永州
据你所述情况,可请律师向法院提起诉讼。
2020-08-20 12:02:18
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