2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
我国法律禁止土地买卖,集体所有的土地,除非是同村人之间买卖房子而导致的宅基地转让,同样禁止集体土地的转让或者集体土地使用权的转让。你买集体土地的地皮应当是法律禁止的。如果签了合同也是无效的。如果想过户肯定土地部门不受理。契税是房子转让的时候缴纳的。
2009-06-15 15:57:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宁波免征房产证加名契税
8月31日,财政部、国家税务总局联合下发通知,夫妻“房产证加名”免征契税。许多市民打进本报热线电话,询问宁波什么时候执行。契证当天可拿,房本7个工作日后拿办理加
房产证
人浏览
申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知:一、国有土地登记基本程序:土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为:申请(或变更土地登记申请)-地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办完房证再办土地使用证时还缴纳契税吗
问题:我单位购买开发商的整栋商品楼,用于经营及办公,03年办房证已交契税,未办土地使用证,现需办土地使用证,还需按土地出让金交契税吗?(原开发商已交土地出让金)
契税
人浏览
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地收益金和土地出让金的区分,一是土地出让金的出让国有土地使用权,土地收益金没有对土地使用权做限制;二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,咨询当地管理部门为准。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询税务部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要缴纳有关费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你的土地不能过户,因为集体的土地不能买卖.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有签订合同,有没有约定退定金的具体情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
去房地产交易中心问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签订补充合同,修改不一致的条款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要打赢房产纠纷官司,需满足起诉条件并遵循诉讼程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,原告需与案件有利害关系,明确被告,提出具体诉求和事实理由,并确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算违约,租期内租客应按时交租。租客不履约,房东可和解、调解或根据合同申请仲裁、起诉。依据《民法典》规定,依法成立的合同自成立时生效,租客违反约定需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村买房未过户,产权仍归原登记人。您可凭买卖合同要求对方履行过户,或解除合同并要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权变更需登记,否则不发生效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监视他人犯法。除公安等国家机关依法实施追究刑事犯罪等职责并经法定程序审批的,任何组织或者个人实施监视他人的行为属于违法行为,依法应当予以处罚。法律上关于侵犯隐私
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询