房主没办房产证，还是原房主的名字，我担心原房主反悔，因为房子升值了，请问她要是反悔法律支持吗
更新时间：2020-09-07 16:31:34人浏览
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!
一、如果是对方反悔,您可以要求对方支付给你房屋的折价款以及房屋的增值费用,您的其他的额外损失,包括诉讼费用。
二、建议您联系对方及时过户,这种情况,房屋的所有权依然是您的,您与原房主的合同已经生效,因为实际履行,合同可以视为已经履行完毕。
三、但是房屋咩呀过户的情况,如果是对方卖给不知情的善意第三人,并且已经办理过户登记,您就无权取得房屋的所有权,只能请求法院判决对方支付给您房屋的折价费用以及增值费用。
四、建议您联系对方及时办理过户登记,如果是对方不协助办理,你可以去不动产所在地的法院起诉,要求对方履行义务。
2020-09-07 16:31:34
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