因为贷款合同批号过期，还可以再付50万，还可以再减少或者不赔偿吗？
更新时间：2023-01-05 06:58:21人浏览
问题描述：
2018年底付了首付，2019年8月去办贷款，因为贷款合同批号过期，就重新去申请了一次。在这次审核的时候银行没通过，因为贷款人有一笔新的经营贷款，（就是在这个时间段批下来的。）导致这笔房贷没有批下来，之后银行就让先还完经验贷款后重新申请，但是这笔经营贷款不可以一次性还清，加上疫情一直拖到了现在。现在开发商要求赔偿违约金42万，经过最后的协商对方只能降到6万。就想咨询一下，因为房款除了首付，还剩140万左右，目前还可以再付50万，然后重新办贷款，那这种情况下这个6万还可以再减少或者不赔偿吗？
4位律师解答
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法律分析：交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的，建议增加首付款的金额，而减少贷款的申请金额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2023-01-05 06:58:21
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