开发商未能按时交房现在又不按要分之三赔偿只按万分之一赔，我不同意，能不能先接房了后在算违约金？
更新时间：2023-01-07 12:53:46人浏览
问题描述：
你好我买了一套商品房，开发商未能按时交房现在又不按要分之三赔偿只按万分之一赔，我不同意，都签订的有合同，能不能先接房了后在算违约金？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：开发商未按合同时间交房，是需要支付违约金的，通常违约金的赔偿金额及方式会在购房合同内体现。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
2023-01-07 12:53:46
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