那个顶楼的顶面是否属于业主的。

更新时间:2023-01-08 11:50:16人浏览
问题描述:
顶楼的顶面已经给过钱的,那个顶楼的顶面是否属于业主的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助164503人 · 响应时间 平均5分钟内
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
《民法典》第二百七十一条
2023-01-08 11:50:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助150482人 · 响应时间 平均2分钟内
这是必须的
2020-07-08 01:37:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费多少
物业管理费多少
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按
房地产法
人浏览
;拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中,出现的主要当事人有:业主(购房人)、开发商、物业公司,存在的法律关系有:物业公司与开发商之间的前期选聘及物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
装修纠纷找哪个部门
装修纠纷找哪个部门
发生装修纠纷可以找以下部门处理:1、向消费者协会投诉。2、行业协会。3、媒体监督。4、当采用各种方法无法维护自身权益时,
房地产
人浏览
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗?
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗?
案情简介:景帝花园是某住宅小区,拥有8幢20层高的楼宇。王某住在该住宅小区5号楼的顶层。王某的妻子孙某没有固定工作,主要在家从事家务。平时她闲来无事就喜欢养些花
小区顶楼
人浏览
违章建筑拆除是否赔偿
违章建筑拆除是否赔偿
随着土地的增值,很多地方都存在违规占用土地建设的情况,政府相关职能部门也经常性组织对违建进行强制拆除,那么这些被强制拆除的违章建筑所有人可能有会疑惑了。下面为你
房地产法
人浏览
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理
发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理
发包人主张工程质量不符合同约定的,因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人
工程建设
人浏览
楼房外墙面是否属于业主共有
楼房外墙面是否属于业主共有
西工法院判决租赁楼房外墙面的协议无效新闻提示楼房外墙的墙面,到底是属于业主一家专有还是全体共有?物权法对此并无明确界定。目前,有关房地产、住宅方面的行政法规均将
建筑物区分所有权
人浏览
楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国契税暂行条例国务院令[1997]第224号颁布时间:1997-7-7发文单位:国务院第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果属于楼顶所有,应当符合这几个条件,第一,构造上独立,第二,使用上独立,第三,可以登记,第四,写到楼顶一家的合同里。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不属于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
楼顶部位应属于业主共有,业主要求装太阳能,若是正当要求应予支持。但不得影响你个人的使用与居住。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要看情况,如果是质量问题要找开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
居民楼里办加工厂是不可以的,是无法办理工商注册的,行政主管部门也不可能审核批准的。物业公司也只是一个服务性的企业而已,没有相关的行政执法权去干涉,但有义务去劝说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租客通常不需承担所有税费,理论上由出租方承担。但实务中,双方可约定由承租方缴纳。约定需明确具体税费,并确保合法合规,否则可能面临税务风险。依据《中华人民共和国税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以按照民法典相关法律依据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是村道路吗,土地的性质是什么
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,召开了业主委员会了吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有去民政部门办理的话,证据无效的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询