二手房需要注意什么,自建住宅二手房买房者需要注意哪些事项。
更新时间：2020-06-24 07:42:19人浏览
问题描述：
你好，自建住宅二手房买房者需要注意哪些事项。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助92065人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋等。
2020-06-24 07:42:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易需要注意哪些问题
二手房相对于新房来说价格更实惠、入住更方便，而且二手房可以实地考察房屋，选房时可以直观的看到房屋的好坏。但是二手房相对来说比新房风险更大，特别是二手房的过户风险
房地产法
人浏览
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，回迁房能不能购买，回迁房能不能购买，主要内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。那么，二手房买卖合同需要注意什么？
房地产法
人浏览
二手房交易需要注意些什么
房子是每个人的必需品，没有房子就没有住的地方，现在很多人都会选择买房子，有人买新房子，也有人选择购买二手房，但是大多数人都不知道购买二手房的时候需要注意哪些问题
房地产法
人浏览
买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
选购二手房需要注意的事项有哪些
核心内容：选择二手房需要注意些什么?对于传统的中国家庭来说，买房是人生头等大事，当然要仔细筛选、认真选择了。下面，法律快车房地产编辑为您详细介绍选择二手房的注意
二手房买卖须知
人浏览
《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款买卖双方需要哪些材料，怎么贷，一、二手房贷款买卖双方需要哪些材料(一)买卖双方提交的资料：1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;2、买卖双方签订的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：及时保存相关证据，必要时报警 配合警方的调查处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
说来太多了，建议由中介或律师介入。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，风险较大，谨慎处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上漏水的起诉流程是：当事人准备起诉状、起诉状副本，并且依法收集漏水的照片、给当事人造成的实际损失等证据向法院起诉。当事人也可以口头向法院起诉，由工作人员如实记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子装修问题可以起诉，按照我国法律规定，只要原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请法院的管辖范围内，当事人向法院提起诉讼，法院都是会立案的根据《中华人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
社保交多了以后退休工资自然会高，住房公税金个人和公司都计到个人帐户，各地还有取现机制，所以提高住房公积金是较好的避税办法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
为防止一房二卖，购房者应提高风险意识并及时完成相关手续。一房二卖涉及违法行为，若遭遇此情况，可依法要求卖方履行有效合同或撤销合同并赔偿损失。未及时处理可能导致购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首套房证明在哪开，这个不麻烦的，一般是到你的房产所在地的产权管理中心进行办理的，不过要记得携带相关的证明材料，包括个人身份证明以及房产证明等相关证件，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在自己的家里安装监控摄像头是合法的。家庭监控是利用网络技术将安装在家内的视频、音频、报警等监控系统连接起来，通过中控电脑的处理将有用信息保存并发送到其他数据终端
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况是可以解决的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
