私下买卖合同有效吗,安置房买卖合同有效吗?

更新时间:2009-06-16 17:45:24人浏览
问题描述:
我想购买西昌一环路的农民搬迁安置房,他们有合同和村委会,就是不知道以后安全吗?用一个什么样的合同来维护自己的权益。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你好:只要能够上市交易的产权房就没有问题,集体产权需要征得集体的同意方能购买。
2009-06-16 17:45:24
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