二手房交易，协议内容买方一次性付款，买方借钱在过户前一次性付给卖方。卖方存在哪些风险？
更新时间：2020-05-24 12:34:01人浏览
问题描述：
二手房交易，协议内容买方一次性付款，前提是确定买方有贷款资格，买卖双方银行面签，买方贷款审批下来，买方借钱在过户前一次性付给卖方。请问律师，买卖双方银行面签，卖方存在哪些风险？
1位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-05-24 12:34:01
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