写着(应当不低于逾期付款的比率)逾期付款的比率是日万分之二,可以要求开发商以万分之二的比率赔偿逾期交房费用吗?

更新时间:2020-05-26 09:32:55人浏览
问题描述:
您好,我的房租买卖合同中逾期交房标明日万分之零点五的逾期费用,后边有个括弧,写着(应当不低于逾期付款的比率),逾期付款的比率是日万分之二,我想请问一下,可以要求开发商以万分之二的比率赔偿逾期交房费用吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任宝余律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-133-0636-9391
需要看一下合同整体约定确定,根据你的描述可以。
2020-05-23 12:56:22
吴仲仁律师
服务地区-山东潍坊
先看合同,我看不到合同,不敢轻易断言。
2020-05-26 09:32:55
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据房屋买卖合同的具体内容、房屋交付的情况的等等来分析
2020-05-24 23:36:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期付款违约金
逾期付款违约金
逾期付款违约金的计算公式为拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×(130%)×拖欠时间。合法范围应当依照付款金额每日万分之五计算。其上限范围不得超过实际损失的百分
合同纠纷
人浏览
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
关于逾期付款违约金应当如何计算
关于逾期付款违约金应当如何计算
在现代社会对于合同的签订是一个十分常见的事情的,合同签订完成之后是有着相应的法律规定的,其中对于合同就是有着相应的违约赔偿的情况的。下面就让法律快车小编为大家带
违约金
人浏览
逾期付款利息应该如何计算
逾期付款利息应该如何计算
在购销合同中,卖方为了防止买方不付款而发生合同违约,会对逾期付款如何处理进行规定。通常上,会对逾期未付款金额按照天数收取一定的违约金。那么,逾期付款利息应该如何
债权债务
人浏览
《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
逾期付款违约金标准
逾期付款违约金标准
正文:逾期付款包括未按约定期限或者法律规定的期限支付价款的行为,是一种违约行为,应当按照合同的约定或者法律、行政法规的规定承担相应的违约责任。《民法通则》第一百
违约金
人浏览
开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,积极应诉。如果需要帮助请您来电话咨询我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果你是按揭的话,如果你的按揭手续已经办理完毕,银行已经把贷款划给了开发商。开发商就已经拿走了全部购房款,当然是应该按房价全部了。如果银行还未将贷款划给开发商,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同对过户手续如何约定的,按合同约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理方式有两种:一是与房产共有人协商一致后出售,二是通过法律途径解决纠纷。选择应基于实际情况,若共有人同意出售,则可直接进行;若存在分歧,建议寻求法律援助,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
常见处理方式包括:1)与中介协商退款;2)向相关部门投诉中介违规行为;3)通过法律途径解决纠纷。选择方式时,建议先尝试协商,协商无果再考虑投诉或法律途径,确保自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:把电梯门踢坏了,情节较轻的,要进行民事赔偿。情节严重的可能构成犯罪。如果积极赔偿,得到被害人谅解,可以从轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买公房产权的常见方式有:直接购买全部产权、与他人共同购买并共有产权。选择时,需考虑个人资金状况、购房目的及风险承担能力。共有产权需明确各方权益份额,避免后续纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不需要,二楼堵的找二楼
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,你应该联系当地负责电力供应的电力公司或电力局。他们负责管理和维护高压线,并有权进行必要的调整或改进,以减少对附近设施的影响。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询