今年物业费还没有去缴纳，停的时间挺长的，这种物业应该承担责任吗？我们能起诉物业吗？
更新时间：2020-05-11 19:50:38人浏览
问题描述：
我家车停在小区，今年物业费还没有去缴纳，车被刮了，物业说监控那个时候正在维修，而且由于疫情的原因，停的时间挺长的，所以没看到。这种物业应该承担责任吗？我们能起诉物业吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
2020-05-11 19:50:38
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物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任
2020-05-11 19:32:38
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若物业公司与您签订的物业服务合同明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控，或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器，物业公司就应保证监控设备正常运行，保证小区居民的人身及财产安全
2020-05-11 18:53:41
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