审批手续已办完。宅基地使用权集体收回，也是拥有房屋翻建和宅基地使用权的，请问是这样的吗？
更新时间：2020-05-04 11:51:27人浏览
问题描述：
您好，我家准备翻建房屋，审批手续已办完。但今日村委要求写一份承诺书是关于家里只有一个农业户口的家庭，宅基地使用权集体收回，家庭仅拥有地上物！我翻阅过相关法律法规，我了解的是只要家庭有农村集体成员，哪怕是一个，也是拥有房屋翻建和宅基地使用权的，在拆迁时享受宅基地赔偿款！如果家里唯一一位农业户口去世后拆迁，仅赔地上物，不赔宅基地。请问是这样的吗？请您帮忙解惑
1位律师解答
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徐卫东律师
盟
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你好，农村的房产和土地的使用权不可分割。有了房产的所有权就要有土地的使用权，不然就不符合逻辑了。
2020-05-04 11:51:27
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