拆迁补偿安置的房子能买卖吗?

更新时间:2011-11-23 18:42:32人浏览
问题描述:
1:拆迁补偿安置的房子能买卖吗? 2:房子土地使用证和房产证书还没下发,如何签订买房协议。 3:购买此类房子有何风险?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴新生律师
服务地区-河南郑州
建议你谨慎购买。
2011-11-23 18:42:32
苗露彬律师
服务地区-河南郑州
可以,但是有风险,主要是对方违约的风险以及房主证无法办理的风险等。 建议决定购买前找律师当面咨询。
2011-11-22 22:24:55
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