也就是说认购金交了首付款的金额，而且商品房预售合同也签订了，请问认购金能退吗？
更新时间：2023-01-14 22:46:44人浏览
问题描述：
您好！我买房签订认购书时，交付的认购金达到了总房款的30%，也就是说认购金交了首付款的金额，而且商品房预售合同也签订了，但现在因为我自己的银行流水不通过，银行不放款，所以我想退房，请问认购金能退吗？
3位律师解答
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法律分析：签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。
2023-01-14 22:46:44
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