房子屋顶漏水；主下水道漏水（主下水道接口处漏水）以上情况该不该物业负责，法律依据是什么？
更新时间：2020-04-22 18:54:12人浏览
问题描述：
律师您好！本小区2007年交房，目前两个单元160户，有40户出现以下三类问题：1、房子屋顶漏水；2、墙体（外墙）渗水；3、主下水道漏水（主下水道接口处漏水）；以上情况均或多或少造成家具不同程度损坏，且向物业反应多次未得到解决，想请问下您，以上情况该不该物业负责，法律依据是什么？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2020-04-22 18:54:12
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2020-04-22 18:43:16
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-04-22 18:34:18
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