想咨询下商品房退房相关法律事宜，能不能完全按照合同中的条款进行退房流程，是否构成违约，是否按合同规定的来。
更新时间：2020-04-22 21:13:59人浏览
问题描述：
你好，想咨询下商品房退房相关法律事宜，因为涉及到疫情，所以可能不能完全按照合同中的条款进行退房流程，所以想咨询下。楼盘是中海京西里，合同写的2020.03.31交房，但开发商以疫情为由，要延期到7月底交房，合同规定，延期交房30天以上，购房者可以申请退房，但由于有疫情的因素，开发商是否构成违约，若违约了，可以退房，赔偿事宜是否按合同规定的来。以上是我的疑问，谢谢。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-04-21 13:23:44
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