买了有房产证的安置房有何风险?

更新时间:2023-01-15 15:33:20人浏览
问题描述:
买了有房产证的安置房有何风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
要申请过户了才算安全有法律保障
2020-04-17 17:18:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助75128人 · 响应时间 平均4分钟内
有产权证的安置房可以买卖,但要承担以下风险:
一、房价上涨容易诱使卖方违约。
二、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
三、易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
2023-01-15 15:33:20
王常青律师
服务地区-福建福州
要申请过户了才算安全有法律保障
2020-04-17 10:36:56
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