通过赠与方式，需要缴纳哪些税费
更新时间：2023-01-15 22:35:49人浏览
问题描述：
父母在房本上加上子女名字，通过赠与方式，需要缴纳哪些税费
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121854人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：可以。只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;
如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。
如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。
2023-01-15 22:35:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与过户需要多少费用
赠与过户需要的费用标准根据赠与的房屋类型不同，缴纳费用的标准也不相同。申请部门需要向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请。生效时间由房管局发证办领取房屋所
房地产法
人浏览
详细咨询不动产登记中心的税务窗口
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋需要缴纳什么费用
遗产包括很多种，包括存款、古董、其他财产等等，但是房产绝对是占大头的。对于房产继承，我们需要办理一系列的继承手续，也就会涉及到缴纳一些费用问题。下面为你整理了继
继承法
人浏览
私房赠与需缴纳哪些税费？
受赠人（个人）需缴纳以下税费：1.手续费：3元/平方米或5元/平方米赠与房屋为住宅的，按6元/平方米收取交易手续费，由双方各承担50%；赠与房屋为非住宅的，按1
财产继承
人浏览
继承的房产在出售时（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与需缴纳的税费有哪些
受赠方需缴纳个人所得税财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题
房产税
人浏览
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定，个人所得税的减免税政策主要有：（1）省级人民政府、国务院部委和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：1、办好房权证后，需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询下税务部门的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好：是现在赠与还是去世后赠与？去世后赠与除了一个产权证费没有其他费用的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
外地人买房需要以下条件：1、符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异；2、征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东有义务提醒租户用水异常。根据《民法典》规定，出租人应履行租赁物的维修义务，这包括在发现用水异常时及时提醒租户，以确保房屋的正常使用和租户的安全。如果房东未履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋被查封后解封并办理备案，需确认解封真实性。如确认已解封，可正常办理备案。如存在欺诈行为导致损失，可要求赔偿。依据相关法律，隐瞒真实情况办理转让等手续可能无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
明生金租是否正规合法需具体查证。建议查询其营业执照、经营许可证等资质，并核实其业务是否合规。若涉及资金交易，需谨慎判断，必要时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为卖方，在房屋买卖合同签订后，为确保自己的权益不受损害，您可以在合同中明确约定违约责任和赔偿方式。同时，在交易过程中保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
