房产证为三人共有产权，现准备过户到一人名下，但三兄弟名下都有其它房产，如何过户费用低。
更新时间：2023-01-15 23:02:03人浏览
问题描述：
高律师你好，现房产60平米为14年由三兄弟继承父母的房产房为房改房，房产证为三人共有产权，现准备过户到一人名下，但三兄弟名下都有其它房产，如何过户费用低。且再次出售时税费较少。
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房子过户主要有买卖、赠与、继承这三种方式，房屋过户费也因具体的方式不同而存在差异。具体如下：
1、买卖：税费1%到9.6%；
2、赠与：赠与非直系亲属的，视为买卖，赠与直系亲属的，只需缴纳契税3%；
3、继承：是法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，非法定继承人继承的，需要额外再交3%契税。
1、买卖：税费1%到9.6%；
2、赠与：赠与非直系亲属的，视为买卖，赠与直系亲属的，只需缴纳契税3%；
3、继承：是法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，非法定继承人继承的，需要额外再交3%契税。
2023-01-15 23:02:03
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