之前的房主应该要把十月以后的房租补回来给我们嘛?在我购买后合同是全作废了嘛?新的签合同嘛?

更新时间:2020-04-05 10:22:15人浏览
问题描述:
之前的房主把房子租出去合约是五年,租金是一年付的一年钱,之前的房主收了一年的房租,后面我们10份把房子买下来了,四月份到一年,之前的房主应该要把十月以后的房租补回来给我们嘛?那之前的房主跟租客签的合同是五年,在我购买后合同是全作废了嘛?如果是没有作废,那现在的租客是要跟我这个新房主重新,新的签合同嘛?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定才能确定,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
2020-04-05 10:22:15
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