二手房居间合同纠纷

更新时间:2011-11-15 20:24:11人浏览
问题描述:
我与我男朋友(目前没结婚证)9月20日与业主及中介方签订了三方居间合同买房,签了之后,中介约按揭公司来谈时才知道我男朋友不符合在广州买房的条件(社保、税单、保险)均不在广州,只有住房公积金在广州(当初中介说可以做假的税单可以用住房公积金贷到款,没留下证据);我因为收入不足,银行流水帐上没那么多钱一个人也贷不了需要按揭的60万元费用。现在我们能否以合同主体发生了变化,以前是两个贷款,现在变成1个人能贷款,但一个人没能力贷那么多为由,撤销合同。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小庆律师
服务地区-广东广州
比较难。
2011-11-15 20:24:11
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
主要是需要看你们签订的合同是怎么约定
2011-11-15 15:16:44
陈广康律师
服务地区-广东佛山
要看你们的合同怎么约定。合同主体变了,按理可以解除合同。
2011-11-15 14:43:22
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
有难度,主要在于合同约定
2011-11-15 11:47:47
田洪涛律师
服务地区-北京北京
是需要看你们签订的合同是怎么约定
2011-11-15 10:42:44
梁雄归律师
服务地区-广东广州
具体还是需要看你们签订的合同是怎么约定的
2011-11-15 09:56:19
李源泉律师
服务地区-广东广州
你的贷款情况变化,按法理是可以解除合同的,但还是要参考下你的合同规定。
2011-11-15 09:41:38
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