请问同一个村的村民之间买卖住房，这份协议有效吗
更新时间：2023-01-18 19:01:42人浏览
问题描述：
您好，请问同一个村的村民之间买卖住房，证人只有村长和两个本村村民签字按手印，这份协议有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村私下买卖房屋协议合同是否有效主要看是否符合以下情形：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村。由于买卖人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村。由于买卖人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
2023-01-18 19:01:42
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