买的二手房，就是不交房怎么办？
更新时间：2020-03-12 13:37:08人浏览
问题描述：
买的二手房，房东也拿到所有房款，就是不交房怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房合同有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2020-03-12 13:37:08
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-03-12 13:06:09
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-03-12 12:41:23
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