买二手房原房主不遵守合同交房,怎么办?

更新时间:2016-05-09 16:55:27人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,在合同中约定,我完成过户并付清全款后,原房主再租住2个月,每月交租金。但到期后原房主强行要求多住几个月,也不交租金,通过中介协商不成,还威胁说如走法律程序,就不能保证房屋现状。另合同约定,发生纠纷协商不成仲裁。他威胁若走法律程序,不保证房子现状。我怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
对方违约,按合同约定,走申请仲裁程序,维护您的权益。
2016-05-08 18:47:39
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以依据合同通过法律途径解决
2016-05-09 16:55:27
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,要求履行合同和承担违约责任
2016-05-08 20:50:47
郭新军律师
服务地区-河南安阳
容忍他把房子交后起诉,
2016-05-08 11:12:35
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