我现在在商场租了个店铺，如果想提前终止租赁合同算违约吗？需要赔偿违约金吗？
更新时间：2023-01-21 00:51:17人浏览
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我现在在商场租了个店铺，因为疫情未开张两个月，如果想提前终止租赁合同算违约吗？需要赔偿违约金吗？
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提前几个月中止租赁合同的，当事人有约定的，按照约定处理，没有约定的，可以由双方协商；协商不成的，可以要求违约方承担损害赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-01-21 00:51:17
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