2012年买了一套二手房，2019年我提前还清贷款后，请问我该怎么办？
更新时间：2020-01-10 10:02:21人浏览
问题描述：
2012年买了一套二手房，我一直以原房主的名字还银行贷款，2019年我提前还清贷款后，准备过户，发现对方已房子做抵押向银行申请了二次贷款，没办法办理过户手续。请问我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，办理抵押是在12年之前还是之后？双方有无签订协议？可以向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年二手房贷款年限的规定
随着市场经济的迅速发展，房地产行业也开始加入时代的潮流。很多人开始纷纷买房，甚至将房子作为结婚的基本条件。但是由于资金的短缺，一部分人的眼光便转向了二手房。二手
二手房按揭
人浏览
2022年二手房按揭贷款的利率
现在很多人购买二手房都会选择按揭贷款的方式，按揭贷款银行往往都需要收取一定的利率的。每一年的利率都是不一样的，会发生一定的变得。下面就让法律快车小编为大家带来2
二手房交易流程
人浏览
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2021年住房按揭贷款要求
由于买房的资金比较大，许多人都会选择按揭贷款的方式。按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息
房地产法
人浏览
二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务追讨需要注意诉讼时效向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么原因不给您呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，交不了房开发商违约，可以要求违约赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要问银行才能知道。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主共有车位可以收费，但需遵循相关规定。根据《物业管理条例》，业主共有的车位管理收费应由业主共同决定，并确保收益的公开与透明。未经业主同意，物业不得擅自涨价或采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户拖欠房租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客应按期支付租金，拖欠则出租人可要求其在合理期限内支付，逾期可解除合同并要求赔偿。严重情况如长期拖欠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交房若没有竣工验收备案表则违法。竣工验收备案表是房屋验收合格的必要证明，缺此表意味着房屋可能未达到交付标准。业主在此情况下有权拒绝收房，并可要求开发商承担违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如开发商逾期交房，您可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金。若购房合同已约定违约金，则按合同执行。依据《民法典》规定，违约方应赔偿因违约造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能协商解决可以向法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
