中介销售房屋的

更新时间:2011-11-07 22:18:57人浏览
问题描述:
我跟他人共有一套房屋,他在中介的劝说下,收了5万元定金就交给买家装修,其他近100多万房款要到明年1月份付款,过户。共有人在我不知情的情况下代我签字了。 合同签订第二日即告诉买房不得装修房屋,合同有约定签字方必须承担一切责任。 我想问的是:房子没过户之前就交房给予装修,而且只收了5万定金风险太大,有没有可能从合同公平性原则解除合同或者是要求变更合同条款,收款过户后再交房、装修。另第二天即告诉买家有争议,我的共有人应该不有双倍赔偿定金吧
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
未经过共有人的同意私自处分财产,如果经过共有人的追认,该买卖即有效,如果共有人不同意该买卖,合同无效,一般按照约定应该赔偿对方损失。
2011-11-07 17:33:19
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
未经过共有人的同意私自处分财产,如果经过共有人的追认,该买卖即有效,如果共有人不同意该买卖,合同无效,一般按照约定应该赔偿对方损失。
2011-11-07 20:08:40
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
没有共有人(你)的签字,合同应该认定为无效。
2011-11-07 22:18:57
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
未经过共有人的同意私自处分财产,如果经过共有人的追认,该买卖即有效,如果共有人不同意该买卖,合同无效,一般按照约定应该赔偿对方损失。
2011-11-07 21:50:01
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