目前没有房产证，买时需要哪些手续？
更新时间：2019-12-23 07:37:20人浏览
问题描述：
请问一下乡镇政府开发小区房下面门面房，目前没有房产证，可以买吗？买时需要哪些手续？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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许彦律师
盟
服务地区-四川雅安·电话-139-0816-0897
您好，不建议您购买没有房产证的房子，因为无法证明房屋产权属于谁，也无法进行过户，因此购买没有房产证的房屋，风险比较大。《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》第三十八条规定，下列房地产，不得转让，（六）未依法登记领取权属证书的； 《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第9条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
2019-12-22 23:19:05
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