买新房成交价高于备案价可以要求退款吗

更新时间:2019-12-10 11:15:28人浏览
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买新房成交价高于备案价可以要求退款吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据具体的合同内容、房屋状况等等来分析
2019-12-10 11:15:28
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