请问这种合同签了以后,由甲方按照原合同约定承担逾期交房违约金,本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
更新时间:2019-11-28 18:02:13人浏览
问题描述:
请问这种合同签了以后,后期损失大于赔偿的话还可以申诉和追加么?
三期一标段商品房买卖合同补充协议
甲方:
法定代表人:
住所地:
乙方:
身份证号码:
地址:
鉴于甲乙双方在2018年 月___日签订了《商品房买卖合同》(以下称为“原合同”),约定由乙方购买甲方开发的【时间城】三期一标段___号楼_______号商品房壹套。现由于各种原因,甲方未能按原合同的交房时间按时交房。经双方协商,达成对原合同的补充协议,以资共同信守。
一、、经双方协商一致,由甲方按照原合同约定承担逾期交房违约金,违约金计算至交房止,交房时以现金计算由甲方一次性支付。
二、 甲方为表达逾期交房的补偿诚意,双方同意,甲方除按原合同约定支付乙方违约金外,还额外赠送物业费,赠送物业费的数额等同于前述第一条应支付给乙方违约金的数额。支付方式为交房后,按月减免此数额的物业费,直至此数额减免完为止。
三、经甲乙双方协商确认:如甲方于2020年8月30日还未能交房,若乙方继续履行合同的,则自再次逾期之日起,甲方按照原合同第四章第十二条第1条约定逾期交房违约金的三倍承担违约金,直至按原合同约定的交房条件具备为止。
四、本补充协议未涉及事项,仍按原合同的约定执行。本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
五、本补充协议经双方均签署后生效,一式三份,甲方二份,乙方一份。
甲方(出卖人): 乙方(买受人):
法定代表人(签字或盖章): 法定代表人(签字或盖章):
签订时间:____年____月____日 签订时间:____年__月____日
7位律师解答
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-27 14:57:55
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