没有房产证 合同也没有公正怎么办
更新时间:2019-11-21 15:57:24人浏览
问题描述:
你好 我买的房子 没有房产证 合同也没有公正怎么办
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-21 10:23:26
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述,需根据实际情况及您与对方的约定综合判断,如因此发生争议的,建议您委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益,建议您详述案情
2019-11-21 08:31:53
咨询我
周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
如果现在没有发生纠纷的话可以和对方签订协议进行公证,如果已经发生纠纷的话可以到法院进行诉讼
2019-11-21 11:09:39
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-11-21 10:21:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,如果无法协商,建议诉讼
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证赔偿的方法根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续,房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以。。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
到房产局调取即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
无法过户,有影响
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您需要尽快补缴物业费并承担违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按约定支付物业费,逾期不支付,物业服务人有权催告甚至提起诉讼。长期拖欠可能导致法律纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
单位福利房收回不一定需补偿,如果当事人已经取得单位福利房的产权,有房产证的,福利房被收回,作为房屋所有权人有权获得补偿;如果是只有使用权,是承租的关系,那么是不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方去世后,对于其遗产应按照继承的规定处理。具体房屋产权证书的名字如何更改,要根据具体继承的情况来定。建议向当地的律师详细咨询一下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房合同到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租到期未提前续租,押金可能无法退还。根据相关法律规定,如果租房合同中明确约定了续租条件和押金退还规则,双方应遵守合同约定。未提前十五天续租可能构成违约,导致押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋价格评估是一个复杂的过程,它涉及到多个因素,包括房屋的地理位置、建筑质量、面积、楼层、朝向、装修情况、周边环境、市场供需状况等。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房产问题,方便电话沟通吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 协商不妥,向法院起诉主张退还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询