我与开发商签了买房合同,如果在这个日期前未退款,我还能要回首付款吗?是否有效?

更新时间:2019-11-18 16:20:11人浏览
问题描述:
2019年2月3日,我与开发商签了买房合同,交了首付款,当时他们没有预售证,同年8月我们要求退房退款,开发商同意了,11月17月答应我12月31日前退款,如果在这个日期前未退款,他们已得预售证,我还能要回首付款吗?当时签的合同是否有效?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
如果开发商取得预售许可证了,合同就有效,解除合同就要承担违约责任
2019-11-18 09:22:19
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以协商解决的。
2019-11-18 08:22:20
郭威律师
服务地区-广东广州
您好,后期取得预售证所签的合同是可以有效的。
2019-11-18 16:20:11
余金桥律师
服务地区-广东广州
你好,起诉前取得预售许可证是可以的
2019-11-18 15:31:59
马俊哲律师
服务地区-广东广州
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-11-18 12:16:24
曾凯旋律师
服务地区-广东广州
您好,你们有签订书面退款协议吗?
2019-11-18 07:50:32
唐程义律师
服务地区-广东广州
这种情况可以协商,协商不了的话可以起诉要求退款
2019-11-18 07:14:34
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