在二手房买卖合同上注明了买方10月13号必须付首付，进行支付违约金，我这个损失问谁要去？
更新时间：2019-11-18 20:42:08人浏览
问题描述：
你好，在二手房买卖合同上注明了买方10月13号必须付首付，但截止目前我没有收到首付款，买房的人也没有跟我联系过，中介也没什么方案，按照合同规定，逾期一天按首付款的3%，进行支付违约金，可是一个月也就1800，这个成本也太低了。而且这个房价也在涨，他要是过一年再付给我，那我亏的岂止这一个月1800元？况且，首付完了他还要去贷款，这个银行办理又要一段时间，我听说买房子的人贷款贷不下来，所以不肯把首付付给我，但我却不知道为什么贷不下来，买房人和中介肯定会把责任往银行那边推，说银行贷不下来啊，没办法的！那我想问问，如果他3年4年都贷不下来，我这个损失问谁要去？请求律师帮帮我
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房首付款付给卖方的时间
二手房相对来说比较便宜，所以是不少资金紧张的置业人士首选，但是凡事都有两方面，二手房相对新房的交易是比较复杂繁琐的，一不留神很容易产生纠纷。接下来法律快车小编为
二手房交易流程
人浏览
首付款未付的话是对方违约的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
对于房屋中介违约纠纷，双方协商一致达成仲裁协议，才能申请仲裁，否则协商不成，只能到法院起诉解决了。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖税费由谁承担
大家都知道买房会涉及到税费问题，尤其是已经买房的人会更加清楚这方面的知识，房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。那么，房屋买卖税费由谁承担？下
房地产法
人浏览
借款人贷款到期日未申请展期或展期未得到批准，贷款逾期未还的，就构成违约了。中国人民银行《贷款通则》第十二条规定：“第十二条贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决，按你的描述房东存在过错。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要依据合同条款确认各方权利、义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷，建议掌握证据祝你维权成功，需要帮助请咨询我，支持你！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
依据你们的合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：有效。合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：1、如果是由的代理人在代理权限内代替签字的明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于驾驶证报名后未参加科目一考试想要退费的问题，具体的退费金额会因不同地区的法律法规、驾校的规章制度以及学员与驾校签订的协议而有所不同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你们的合同关于解除合作或承租关系是如何约定的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
