购房合同里的平面图与测绘图不一致,我能要求按平面图接房吗?平面图是镜面的,开发商违法了吗?

更新时间:2019-10-31 19:49:07人浏览
问题描述:
购房合同里的平面图与测绘图不一致,实际房与测绘图相同,我能要求按平面图接房吗?平面图是镜面的,开发商违法了吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨建明律师
服务地区-重庆重庆
如果面积不符可以找当地房产测绘部门测绘后索赔。如果是开发商擅自更该户型而没有通知你的话,你可以直接要求退款和赔偿。当然在建筑结构允许的情况下你也可以要求开发商整改。如果开发商拒绝你可以向法院直接起诉,胜诉几率是相当大的
2019-10-31 19:49:07
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
两者差别有多大?合同怎 约定的
2019-10-31 14:52:31
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你好,按照政策的约定处理
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