并由开发商进行销售，请问开发商的这种行为，合法吗？开发商要不要给已购房的业主一个交代？
更新时间：2019-11-12 15:53:11人浏览
问题描述：
我2019年7月买的房子。正在建设中，合同上是2020年交房，房价是12200元/平米。2019年10月，开发商把剩余未卖出的房子抵账给工程方。并由开发商进行销售，价格是9000元/平米。请问开发商的这种行为，合法吗？开发商要不要给已购房的业主一个交代？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-10-30 16:32:17
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，建议委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，避免不必要的损失
2019-10-30 13:20:49
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-10-30 16:31:20
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