如果婚前男方购买房产房产证写男女双方两个人的名字离婚的时候，是否能够分割房产
更新时间：2019-10-31 15:32:37人浏览
问题描述：
如果婚前男方购买房产房产证写男女双方两个人的名字离婚的时候，女方是否能够分割房产
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019-10-30 10:17:04
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，婚姻关系存续期间内获得的财产及收益，原则上属于夫妻共同财产，离婚时原则上需要平均分割，个人财产一般归属个人，不需要进行分割。
婚前购买的房产登记在双方名下的，产权一般按照房产登记为准，个人财产加名视为对另一方有赠与共有的意愿；婚后购买房产的所有权归属一般需要参考产权登记情况、双方出资贡献等做具体分析。如果双方可以协商一致的，建议双方签署书面的协议约定具体所有权及分割份额，离婚时直接按照协议约定履行；如果没有相关协议约定，购买时使用的全部是夫妻共同财产的，无论是登记在双方名下还是登记在一人名下，均是夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。有借款或其他属于个人财产出资的，法官会具体参考实际比例裁量分割的份额。
2019-10-30 10:22:11
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-10-30 10:18:53
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，根据您的情况，这属于赠与，如果涉及贷款，婚后共同偿还贷款的话，即是夫妻共同财产，需要平分。
2019-10-30 14:57:07
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，如果房产证登记两个人的名字，则属于夫妻共同财产。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。
2019-10-31 15:32:37
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