夫妻结婚12年，如果离婚这套房子如何分割？
更新时间：2019-10-31 15:42:19人浏览
问题描述：
夫妻结婚12年，有一套月供30年的房子，目前已供8年了，如果离婚这套房子如何分割？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。二、夫妻离婚离婚房产如何过户？离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
2019-10-29 21:01:55
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，夫妻共同财产一般平均分割，有过错方应当少分甚至不分财产，你可以主张离婚损害赔偿。
依据《婚姻法》， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
2019-10-29 21:11:23
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
先要确定房产的归属，之后再由房产所有人给付对方所占房产份额的补偿。所欠贷款由所有人承担还款责任。
2019-10-30 09:48:07
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。
2019-10-31 15:42:19
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