农村宅基地房屋买卖
更新时间：2011-10-31 09:34:26人浏览
问题描述：
原住户于1997年将房屋卖于我奶奶收了200元钱并签订了契约，现在拆迁改造，原住户想将房屋要回去（因种种原因房屋未能办理过户），在法律上这种契约生效不（房屋已于2004年分给儿女并缴纳契税）。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
如果“契约”形式合法，且原房主已将房产证原件交付，则房屋买卖即使未办过户，仍然有效。或者为防止纠纷影响拆迁，你们可以根据协议起诉原卖房人要求对方协助办理过户手续。
2011-10-29 13:38:49
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