签订了合同，业主主张合同无效，是否可以？双方的经济责任应如何判定？

更新时间：2019-10-28 16:32:21人浏览

问题描述：

在某项目中，一个承包商借用他人资质投标并中标，签订了合同，业主事先知道此事。合同实施一段时期后，业主与承包商发生冲突，业主主张合同无效，请问是否可以？这种情况下，双方的经济责任应如何判定？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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蒋四新律师

盟

服务地区-四川成都·电话-131-1189-7007

这个要看合同内容一般是有效的

2019-10-17 23:10:08

咨询我

四川烨律事务所律师

盟

服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888

你好，双方有没有协商处理过

2019-10-15 13:41:22

张红华律师

服务地区-四川成都

目前，我国司法实践对无效建设工程施工合同采取“参照合同结算工程价款”的处理规则，挂靠施工合同无效后，并不影响双方对于工程款的结算，但施工合同无效对工程质量、工期等索赔的范围、计算和责任承担方式产生的直接影响，亦会造成当事人之间权利义务失衡。建议根据具体情况咨询律师

2019-10-28 16:32:21

陈强文律师

服务地区-四川成都

你好，你这边是什么情况呢

2019-10-15 14:41:31

王斌律师

服务地区-四川成都

业主可以主张无效，这种情况比较复杂，建议当面咨询律师

2019-10-15 13:54:59

法律快车律师团队律师

服务地区-四川成都

需要你详细说明一下情况是怎样的

2019-10-15 11:18:21

龙宇涛律师

服务地区-四川成都

您好，建设工程施工合同中，借用他人资质签订的合同，如果发包人在签订合同时是明知的或故意的，则借用有资质企业的实际施工人与承包人签订的合同和承包人与发包人签订的合同都应认定无效。实际施工人向发包人请求欠付工程款基础为不当得利返还请求权，其返还范围包括欠付的工程款及利息，利息应从在建工程或已完工工程交付给发包人时计算。

2019-10-15 11:16:11

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