但是现在不退押金。就不退押金。这种情况可以退押金吗
更新时间：2019-10-11 12:04:31人浏览
问题描述：
我们这里租房是通过托管的公司的，但是现在不退押金。签合同是我们先问了的我们中途退租的话提前告知的，并且我们也问了的中途退租，由他们租出房子退一半的押金，如果我们自己转租就收取300元的合同费用，但是现在他不退我们押金，不退的理由是我们不租的1个月内是他们给业主房租，我们也是提前了一个月说了的，我们是9月底退租的。在10月房屋空置，空置的这一个月，他说我们承担费用，就不退押金。但是合同里没有写空置一个月会不退押金的这一条合约。这种情况可以退押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2019-10-11 12:04:31
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1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2019-10-11 11:24:17
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2019-10-11 11:17:15
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