需不需要支付违约金?合同上面写的是按月租金的百分之两百向对方支付违约金。这合不合法?

更新时间:2019-10-05 02:03:46人浏览
问题描述:
律师,你好。在租房过程中,签订一年的合同,只租到半年目前要退房子。需不需要支付违约金?在找不到转租租户的情况下,合同上面写的是按月租金的百分之两百向对方支付违约金。这合不合法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2019-10-05 02:03:46
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要看租房合同中是否有约定违约金,有约定的,则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
2019-10-05 01:44:32
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租赁合同未到期退房,如果承租人和出租人协商一致的情况下,不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2019-10-05 00:31:36
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