房屋购买后已经20年了,一直没过户,可以起诉吗?什么流程,法院也找不到原房主怎么办

更新时间:2019-09-12 13:17:17人浏览
问题描述:
房屋购买后已经20年了,一直没过户,有合同,找不到原房主了,可以起诉吗?什么流程,法院也找不到原房主怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔茂秀律师 咨询我
服务地区-山东威海·电话-156-6233-5238
这种情况法院可以进行公告。
2019-09-12 13:17:17
徐风文律师
服务地区-山东威海
起诉可能涉及时效问题被驳回,建议带着材料当面咨询
2019-09-12 12:43:19
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