房屋买卖合同的无效情况
更新时间：2024-04-28 17:52:03人浏览
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房屋买卖合同的无效情况
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房屋买卖合同在特定情况下可能无效，例如房地产分离出卖、恶意串通、产权问题、侵犯优先购买权等。依据《中华人民共和国民法典》，若合同存在虚假意思表示、超越经营范围或含有造成人身伤害、故意或重大过失造成财产损失的免责条款，也可能被认定为无效。无效合同可能导致交易失败、财产损失，甚至承担法律责任。
2024-04-28 17:50:06
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房屋买卖合同无效时，操作方式因情况而异：
1. 若因虚假意思表示，可依据《民法典》第一百四十六条主张合同无效；
2. 若超越经营范围，根据第五百零五条，合同效力需依法确定；
3. 含无效免责条款时，依第五百零六条处理。
不同情况下，可能需通过协商、诉讼或仲裁解决争议，必要时应寻求专业法律建议。
1. 若因虚假意思表示，可依据《民法典》第一百四十六条主张合同无效；
2. 若超越经营范围，根据第五百零五条，合同效力需依法确定；
3. 含无效免责条款时，依第五百零六条处理。
不同情况下，可能需通过协商、诉讼或仲裁解决争议，必要时应寻求专业法律建议。
2024-04-28 17:50:13
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处理无效房屋买卖合同，常见方式有：协商解除、法律途径确认无效、追究违约责任等。选择时，应考虑合同无效原因、双方责任、损失大小等因素。若涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。
2024-04-28 17:52:03
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