裁定判决执行等原因导致本合同无法继续履行的，请问我现在要求退租的话，需不需要承担违约责任。
更新时间：2019-09-09 13:13:36人浏览
问题描述：
您好，我是在北京租的单间卧室，隔壁房间是蛋壳公寓把客厅改造成一件卧室租了出去，现在被勒令限期整改，要求把隔壁房间改回客厅。合同中有一条是“因不可抗力、政府行为（如政府部门要求调整房屋现有户型）、行政命令、裁定判决执行等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担任何违约责任。”请问我现在要求退租的话，需不需要承担违约责任。谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-08-27 16:50:51
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-08-28 14:04:12
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-08-27 16:48:52
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