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您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
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你好,建议您可以与对方协商处理。
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《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因为房屋尚未过户,产权还在甲
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合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不
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购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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根据你这种情况,的确是存在一些法律风险,如房屋出现质量问题(漏水等),保修问题之类;但是购房合同,都会明确地址,及面积的哦?你那是不是二手房买卖呀?
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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对楼顶漏水、一房多买和封锁门户问题,您应:1.先与出卖人沟通,要求其承担修复责任;2.如沟通无果,向住建、消保等部门投诉;3.收集证据,考虑通过法律途径追究出卖
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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在房地产开发过程中,五证的具体操作如下:首先,开发商需向相关部门申请《国有土地使用证》,证明其土地使用权;其次,申请《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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您好,首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。
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燃气费当然自己缴纳就好,二房东不承担电费,水费,燃气费的,无法解除合同的
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