我买的二手房,房贷已经审批下来了,房主不给怎么办

更新时间:2019-08-05 20:30:02人浏览
问题描述:
您好,我买的二手房,房贷已经审批下来了,放贷还有几天,我想要房子,房主不给怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助112887人 · 响应时间 平均1分钟内
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2019-08-05 20:30:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样办理二手房贷款
怎样办理二手房贷款
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么,怎样办理二手房贷款?下面为
房地产法
人浏览
可以向法院起诉追究卖方的违约责任,要求继续履行合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖贷款下不来怎么办
房屋买卖贷款下不来怎么办
房屋买卖贷款下不来有两种处理方法:1、银行因购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好不批准贷款,购房者应该承担违约责
房地产
次播放
二手房贷款
二手房贷款
二手房贷款,是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,不过大家对于贷款的相关知识并不
房地产法
人浏览
二手房按揭贷款的规定
二手房按揭贷款的规定
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的
房地产法
人浏览
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房地产
人浏览
二手房按揭贷款
二手房按揭贷款
人们在购买房屋时,由于标的额较大,一般会选择按揭贷款的方式购买。那么在购买二手房时,也能否申请按揭贷款呢?关于二手房按揭贷款这个问题,下面我们一起具体地看一下法
房地产法
人浏览
过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供);3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
贷款未还清无法过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地复垦后,所有权仍属于原所有权人,即原农村集体。根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以不备案,具体可以到房产局问下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理地产合同纠纷,可协商、调解、仲裁或诉讼。依据《民事诉讼法》,起诉需满足原告与被告关系明确,有具体诉求和事实理由,且属于法院受理范围。如不及时处理,可能导致权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
私自搭建雨棚犯法。违建界定标准如下:1、未取得建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)而擅自施工建设的;2、未按建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)的规定进行建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关部门的答复为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产证过户收费包括以下几种:一、买房人应缴纳税费:(一)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询